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據(jù)上海房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)，截至北京時間19:20，上海今日新房成交已達(dá)2042套。

上海一手房成交量連續(xù)七日過千套

財新網(wǎng) 辟謠的“冷水”并沒有澆滅上海地區(qū)人民的購房熱情，辟謠第二天，無論是房屋成交量還是離婚登記處火爆場景都沒有降溫。

8月30日，截至發(fā)稿，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)顯示，當(dāng)天一手房簽約套數(shù)為2012套，一手房簽約面積是238937㎡。這已經(jīng)是連續(xù)第七天，商品房日度成交量過千套，今天的成交套數(shù)達(dá)到年內(nèi)三甲。

一位房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，今天簽約依然很忙，很多人是早已預(yù)約好的。也就是說，29號的辟謠并沒有影響這些購房人群的買房決策。

上海鏈家市場研究部數(shù)據(jù)顯示，8月22日至8月28日一周，上海市商品住宅成交量為55.57萬平方米，環(huán)比上漲93.02%；成交均價為43571元/平方米，環(huán)比上漲5.60%。近56萬方的周成交量僅次于今年“325新政”頒布當(dāng)周的數(shù)據(jù)。

前述火爆場面與近期上海出現(xiàn)的“購房信貸新政傳言”密切相關(guān)。迄今，網(wǎng)絡(luò)流傳多個版本，包括按條件提高首付比例等，甚至包括“離婚不足一年，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理”，并提到9月1日后執(zhí)行。

傳言流傳多日后，房屋單日成交量多在1700套左右。這個數(shù)字較平日里日均300-400套的新房成交量大幅上揚，僅次于“325新政”的兩天。

29日晚間，上海住建委辟謠：關(guān)于近期社會上有關(guān)購房信貸新政的傳言，市住建委明確表示，沒有研究過此類政策，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》。

面對官方辟謠，民眾似乎并不買賬，甚至有人戲稱辟謠就是坐實新政，也有居民表示，不管新政是不是真的，因為預(yù)期房價會繼續(xù)上漲，所以晚買不如早買。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從目前上海商品房的交易數(shù)據(jù)來看，新政辟謠前的一周成交套數(shù)逐漸上升，新政辟謠前的兩天即上周末成交套數(shù)創(chuàng)新高。新政辟謠的這兩天，交易相對下滑，但總體屬于高位，體現(xiàn)了依然很多人不會理會此類辟謠，而是會積極認(rèn)購。

近期上海地區(qū)市民還在社交網(wǎng)絡(luò)廣泛討論“離婚潮”現(xiàn)象。這是因為“傳言”里包含治理“假離婚”的規(guī)定，從上周末開始，上海市許多婚姻登記中心的離婚人數(shù)暴漲。為了保證離婚登記的有序進(jìn)行，8月29日，上海轄內(nèi)多個婚姻登記中心不得不貼出告示，要求限制離婚受理數(shù)量，或者縮減離婚受理工作時段。