米奇7777狠狠狠狠视频|午夜性色一区二区三区不卡视频|日本免费一级婬片a级中文字幕|精品少妇第一页

12月10日，寧波市住建、資規(guī)、人民銀行、銀保監(jiān)四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的補(bǔ)充通知》。

《補(bǔ)充通知》從強(qiáng)化住房購(gòu)買資格管控、加強(qiáng)購(gòu)房合同更名及住房贈(zèng)與交易管理、調(diào)整住房信貸首付比例等四方面對(duì)7月6日調(diào)控新政進(jìn)行了補(bǔ)充完善?！堆a(bǔ)充通知》自12月11日起實(shí)施。

《補(bǔ)充通知》提出在保持首套住房信貸政策不變的基礎(chǔ)上，提高第二套房商業(yè)貸款首付比例，具體措施為(一)市六區(qū)已有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的居民家庭，再次購(gòu)買住房、申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，貸款首付比例不得低于40%；(二)市六區(qū)已有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，再次購(gòu)買住房、申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，貸款首付比例不得低于60%。

《補(bǔ)充通知》要求，父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購(gòu)房人，按照本市戶籍居民家庭限購(gòu)政策和無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

父母投靠成年子女落戶我市未滿2年，申請(qǐng)?jiān)谙拶?gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套住房，須滿足以下條件：父母雙方在海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“市五區(qū)”)無(wú)住房；父母之一自購(gòu)房之日起前三年內(nèi)在本市連續(xù)繳納24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅(含零申報(bào))或者社會(huì)保險(xiǎn)。

父母投靠成年子女落戶海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)行政區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“市六區(qū)”)未滿2年，申請(qǐng)?jiān)谑辛鶇^(qū)優(yōu)先購(gòu)買一套新建商品住房，須滿足以下條件：父母雙方在市六區(qū)內(nèi)無(wú)住房；父母之一近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)。

另外，離異單身未滿2年的購(gòu)房人在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房或在市六區(qū)申請(qǐng)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房的，須滿足一定條件。

《補(bǔ)充通知》還規(guī)范合同更名和住房贈(zèng)與行為。為防止投資客利用無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)資格認(rèn)購(gòu)商品住房后，通過(guò)合同更名進(jìn)行炒房，《補(bǔ)充通知》規(guī)定，無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房的，除增加購(gòu)房人配偶或者變更為購(gòu)房人配偶外，不得辦理商品房買賣合同購(gòu)房人變更備案手續(xù)。

同時(shí)，加強(qiáng)住房贈(zèng)與交易管理。對(duì)限售房產(chǎn)的贈(zèng)與交易提出限制條件，規(guī)定“除配偶或者直系親屬之間、產(chǎn)權(quán)共有人之間贈(zèng)與外，屬于限售范圍的住房在限售期內(nèi)不得辦理房產(chǎn)贈(zèng)與交易”。