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中國投資發(fā)展報告：今年一線城市房價或穩(wěn)中略漲

2023年04月12日05:09   來源：西本資訊
摘要：《報告》指出，房地產(chǎn)行業(yè)可能會經(jīng)歷一個漫長、緩慢的下行周期。今年一線及核心二線城市存在較強恢復(fù)預(yù)期，房價有望穩(wěn)中略漲。

4月11日，社會科學(xué)文獻出版社發(fā)布《中國投資發(fā)展報告（2023）》。《報告》指出，房地產(chǎn)行業(yè)可能會經(jīng)歷一個漫長、緩慢的下行周期。今年一線及核心二線城市存在較強恢復(fù)預(yù)期，房價有望穩(wěn)中略漲。

《報告》預(yù)測，預(yù)計2023年房地產(chǎn)調(diào)控政策將邊際放松、小規(guī)模刺激會繼續(xù)推進、小步快走；隨著經(jīng)濟恢復(fù)和復(fù)蘇，需求方面整體在二季度可能開始觸底反彈，然后逐步趨穩(wěn)，具體改善幅度還需觀察后續(xù)政策力度。

一線及核心二線城市存在較強恢復(fù)預(yù)期，房價有望穩(wěn)中略漲，弱二線、三四線城市房價或延續(xù)下行態(tài)勢。全年房企債務(wù)風險有所緩釋，但還要繼續(xù)關(guān)注房企銷售及流動性風險情況。經(jīng)歷本輪調(diào)整之后，房地產(chǎn)行業(yè)格局將逐步重塑，民營房企市占率可能會下降，部分缺乏核心競爭力房企將被重組整合。（澎湃）

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