觀點(diǎn)爭鳴

研究員：預(yù)計按揭利率進(jìn)入新一輪下降周期

2023年07月15日19:43   來源：西本資訊
摘要：廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，新房環(huán)比“由漲轉(zhuǎn)跌”，二手房價環(huán)比跌幅擴(kuò)大，是二季度市場交易情緒較弱，成交量下滑的結(jié)果。

據(jù)中國央行主管的《金融時報》，廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，新房環(huán)比“由漲轉(zhuǎn)跌”，二手房價環(huán)比跌幅擴(kuò)大，是二季度市場交易情緒較弱，成交量下滑的結(jié)果。

同時，疊加近期債務(wù)到期、保交樓力度加大對資金需求增加，開發(fā)商重回降價促銷通道。一季度積壓的需求釋放完畢后，需求出現(xiàn)斷層，對此，政策端已經(jīng)開始部署。從市場趨勢看，預(yù)計按揭利率進(jìn)入新一輪下降周期，各地因城施策的力度繼續(xù)加大，預(yù)計三季度相比二季度會有所好轉(zhuǎn)，低位修復(fù)。

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