觀點爭鳴

中信證券：下階段增量房貸利率下行空間將打開

2024年05月20日08:46   來源：西本資訊
摘要：為落實政治局會議“消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房”的要求，下階段增量房貸利率下行空間將打開，限購政策亦有進一步放松可能

中信證券研報指出，圍繞首付比例和房貸利率的地產(chǎn)金融政策落地，既有政策放松亦有制度優(yōu)化。我們認為，為落實政治局會議“消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房”的要求，下階段增量房貸利率下行空間將打開，限購政策亦有進一步放松可能。

對于商業(yè)銀行而言，當(dāng)前地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的質(zhì)量邏輯重于定價邏輯，建議密切關(guān)注政策優(yōu)化后商品房銷售和房企債務(wù)質(zhì)量的邊際變化。

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